本報(bào)訊 （記者趙麗萍）盡管望京1號(hào)地和4、5號(hào)地拍出的樓面地價(jià)相差近萬(wàn)元，可是記者從望京地區(qū)一些中介門店了解到，截止到昨天，周邊業(yè)主不在乎土地的差價(jià)，而是就高不就低，9成業(yè)主紛紛提高房屋報(bào)價(jià)。
據(jù)中原地產(chǎn)望京分行業(yè)務(wù)員小張介紹，望京地王拍出后，很多業(yè)主紛紛要求改價(jià)，對(duì)于市場(chǎng)前景非常看好。地王拍出剛過(guò)幾天，報(bào)價(jià)已經(jīng)漲了5%，原來(lái)才2萬(wàn)元/平方米，現(xiàn)在漲到21000元/平方米，并表示還要漲。數(shù)據(jù)顯示，3月15日望京地王拍出以來(lái)，周邊二手房業(yè)主一套住房報(bào)價(jià)上漲了5萬(wàn)-15萬(wàn)元不等。
一位在望京新城有兩套房投資的陳先生，2008年底才投資的這兩套房已經(jīng)翻了一番，本來(lái)已經(jīng)打算出手，看到地王價(jià)格接近3萬(wàn)元/平方米，趕緊將報(bào)價(jià)提到2.2萬(wàn)元/平方米。在3月17日拍出的望京村4、5號(hào)地出乎很多人的意料，樓面價(jià)還不到1.8萬(wàn)元/平方米，陳先生表示就這價(jià)格算起來(lái)房?jī)r(jià)也要3萬(wàn)元/平方米以上，“就高不就低，做過(guò)房主的都知道，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是你敢喊就有人敢買，我不會(huì)精神錯(cuò)亂。好不容易等到的地王，這么大的利好在股市也要拉好幾個(gè)漲停�！彼苁亲孕诺卣f(shuō)。
北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示，目前北京市場(chǎng)已經(jīng)是完全的賣方市場(chǎng)，房主報(bào)價(jià)9成以上選擇就高原則，這也使得市場(chǎng)價(jià)格明顯地繼續(xù)提升。上表即為望京1號(hào)地王拍出后，周邊業(yè)主房屋報(bào)價(jià)變化。
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