本報訊 （記者趙麗萍）盡管望京1號地和4、5號地拍出的樓面地價相差近萬元，可是記者從望京地區(qū)一些中介門店了解到，截止到昨天，周邊業(yè)主不在乎土地的差價，而是就高不就低，9成業(yè)主紛紛提高房屋報價。
據(jù)中原地產(chǎn)望京分行業(yè)務員小張介紹，望京地王拍出后，很多業(yè)主紛紛要求改價，對于市場前景非常看好。地王拍出剛過幾天，報價已經(jīng)漲了5%，原來才2萬元/平方米，現(xiàn)在漲到21000元/平方米，并表示還要漲。數(shù)據(jù)顯示，3月15日望京地王拍出以來，周邊二手房業(yè)主一套住房報價上漲了5萬-15萬元不等。
一位在望京新城有兩套房投資的陳先生，2008年底才投資的這兩套房已經(jīng)翻了一番，本來已經(jīng)打算出手，看到地王價格接近3萬元/平方米，趕緊將報價提到2.2萬元/平方米。在3月17日拍出的望京村4、5號地出乎很多人的意料，樓面價還不到1.8萬元/平方米，陳先生表示就這價格算起來房價也要3萬元/平方米以上，“就高不就低，做過房主的都知道，現(xiàn)在的房價是你敢喊就有人敢買，我不會精神錯亂。好不容易等到的地王，這么大的利好在股市也要拉好幾個漲停�！彼苁亲孕诺卣f。
北京中原三級市場研究部總監(jiān)張大偉表示，目前北京市場已經(jīng)是完全的賣方市場，房主報價9成以上選擇就高原則，這也使得市場價格明顯地繼續(xù)提升。上表即為望京1號地王拍出后，周邊業(yè)主房屋報價變化。
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