24日，被稱為“長沙最牛釘子戶”的11戶住房全部拆除。被拆遷戶代表說，這是協(xié)議拆除，并非強制拆除。拆除雙方最后的協(xié)議價格為200多萬元。據(jù)悉，拆遷地段有上億元投資。目前，開發(fā)商已向有關(guān)部門申請破產(chǎn)。
僵持4年終于拆除
“經(jīng)過多次談判，終于在23日下午與被拆遷戶代表簽下協(xié)議。”長沙天心區(qū)政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人透露。
據(jù)了解，位于天心區(qū)南門口的這棟最后拆除的房屋共有11個繼承人�！胺课菔巧鲜兰o(jì)50年代初修建的，一直就是門面�！北徊疬w戶代表陳俊歐介紹說，房屋是他父親陳玉煌和伯父陳玉琨1951年共建的，陳玉煌有6個孩子，陳玉琨有5個孩子，兩大家子一直沒分過家。陳玉煌與陳玉琨兩兄弟那一輩去世后，這個門面房作為財產(chǎn)平分給11個人——從2005年開始，他們就拆遷問題已與有關(guān)方面僵持了4年，核心原因是價格問題協(xié)商不一致。
“我們從來沒有說過不拆，通過談判方式解決拆遷補償問題的大門從來就沒關(guān)過。本來2007年8月只差一點點就談攏了，但開發(fā)商與我們的談判卻斷線了，近兩年我們一直在等開發(fā)商跟我們談�！北徊疬w戶代表說。
拆遷最終是以什么價格達(dá)成協(xié)議的呢？對此，天心區(qū)政府多個相關(guān)負(fù)責(zé)人和被拆遷戶都避而不談。但記者了解到是200多萬元。
開發(fā)商被拖垮了
“也許是因為最牛釘子戶4年沒拆下來吧，開發(fā)新大陸·銀座（位于拆遷地段）的開發(fā)商鄧先生目前已正式向有關(guān)部門申請破產(chǎn)。”相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，經(jīng)過多年的折騰，開發(fā)商再也沒法拖下去了，申請破產(chǎn)可能是出于無奈的比較明智的選擇。
“投資上億元的項目多年沒有回報，對于一般的開發(fā)商來說根本沒有辦法挺下去。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，因“釘子戶”沒拆除，整個項目到目前為止還不能辦到產(chǎn)權(quán)證。新大陸·銀座一開發(fā)就吸引了全國各地客商，中西餐項目、休閑項目、百貨項目等多個全國品牌有意入駐此地，但由于沒有產(chǎn)權(quán)證，這些客商紛紛要求退房。
記者現(xiàn)場看到，2007年10月26日就已經(jīng)開業(yè)的新大陸·銀座，目前一至五層大樓卻關(guān)著大門。僅有一樓的幾個門面在勉強開著，并且大都懸掛著“大洗貨、大降價”之類的牌子——一棟雄偉的商業(yè)大樓，竟變成一棟大門緊閉悄無聲息的樓房，幾乎所有路過的市民和外地游客都難以理解。 (本文來源：紅網(wǎng) )
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